📍 Локація: м. Бориспіль, Київський Шлях
🏢 Приватна власність
🏭 Історія об’єкта:
✔️ Комплекс спочатку планувався як фабрика для масового пошиття верхнього одягу.
✔️ З метою раціонального використання площі, за рекомендацією проектанта, було внесено зміни: збудовано сучасний комплекс СТО з мийкою, а виробниче приміщення 600 м² залишилося на 3-му поверсі основної будівлі.
✔️ Виробниче приміщення має виводи 380 В для новітніх швейних станків, висота стелі – 2.75 м.
✔️ Стан приміщення – на стадії завершення (залишилося натягнути стелю, доробити підлогу та санвузол, що потребує лише 3 робочі дні – всі матеріали в наявності).
✔️ Є ліфтова шахта з 1-го на 3-й поверх.
📐 Характеристики об'єкта:
✔️ Загальна площа будівель: 2850 м²
✔️ Площа ділянки: 54-55 соток
🔧 СТО:
✅ 12 підйомників
✅ Стенд розвал-сходження
✅ Оглядова яма
✅ Висота стелі на 1-му поверсі – 5.30 м
✅ Офісні приміщення на 2-му поверсі – висота 2.75 м ✅ Щвейн фабрика на 3-му поверсі – висота 2.75 м
🚗 Мийка:
✅ 1 поверх, висота – 4.30 м
✅ 2-й поверх, приміщення висотою 2.75 м
🚗 Готель на першій лінії (проект будівлі погоджено):
✅ Кількість номерів: 50
✅ Розміри будівлі: 18 х 41 метра
✅ Загальна площа ~4500м.кв.
💡 Комунікації:
🔹 Електрика 140кВт
🔹 Водопостачання (скважина, глибина: 70 метрів)
🔹 Каналізація (централізована міська)
🔹 Опалення (2 котла твердопаливні)
🏢 Додаткова інформація:
✔️ Рекламна конструкція на трасі Київ-Харків,по вул. Київський Шлях
✔️ Виробниче приміщення 600 м² на 3-му поверсі
✔️ Універсальне використання – можна переобладнати під:
🔹 Магазини (наприклад, для продажу вживаних речей, масажні кімнати, шоу руми)
🔹 Офісні приміщення
👥 Переваги:
✔️ Готовий, діючий бізнес із наявною клієнтською базою
✔️ Обладнання, входить у вартість
💰 Фінансові умови: Ціна обговорюється індивідуально.
📞 Для деталей та огляду об’єкта телефонуйте: +380986535266